Planung mit Investorenfokus
In diesem Bereich erhalten Sie einen Überblick über unsere Planungsleistungen anhand eines realen Kundenauftrags. Das gezeigte Beispiel veranschaulicht, wie wir einen bestehenden Zweizimmer-Grundriss analysiert, wirtschaftlich optimiert und in eine funktionale Dreizimmer-WG überführt haben. So entstehen klare, umsetzungsreife Planunterlagen, die sichere Entscheidungen und eine effiziente Umsetzung ermöglichen.
Analyse & Aufbereitung des Bestandsgrundrisses
Der bestehende Grundriss wird detailliert aufgenommen, aus Investorensicht analysiert und gezielt optimiert, um das wirtschaftliche Potenzial der Immobilie bestmöglich auszuschöpfen.
Abbrucharbeiten
Die Darstellung macht nachvollziehbar, welche Wände zurückgebaut werden und an welchen Stellen Durchbrüche vorgesehen sind. So wird transparent aufgezeigt, wo bauliche Eingriffe stattfinden und welche Maßnahmen für die Umsetzung geplant sind.
Zielgrundriss
Die Darstellung zeigt den neuen Zielgrundriss mit klar gekennzeichneten neuen und bestehenden Wänden.
So ist für alle beteiligten Gewerke eindeutig ersichtlich, welche Wände neu erstellt werden, welche bestehen bleiben und wo Wandöffnungen vorgesehen sind.
Neuer Grundriss
Der neue Grundriss zeigt den final umgesetzten Zustand der Wohnung nach Abschluss der Planung.
Alle Räume, Wandstellungen und Öffnungen sind entsprechend der freigegebenen Planung dargestellt und bilden die Grundlage für die tatsächliche Nutzung und Vermarktung der Immobilie.
Möbelplanung
Die Möbelplanung visualisiert die spätere Nutzung der Räume realistisch und marktgerecht. Durch den Einsatz gängiger Möbelkonzepte wird die Alltagstauglichkeit und Attraktivität für Käufer erhöht. Auf Wunsch können auch maßgeschneiderte Lösungen integriert werden.
Sanitärinstallation
Der Installationsplan stellt die Führung von Kalt- und Warmwasserleitungen sowie Abwasseranschlüsse dar. So können technische Machbarkeit, Kosten und Ausführung klar bewertet und effizient umgesetzt werden.
Sanitärplanung
Die Sanitärplanung zeigt alle relevanten Sanitärobjekte inklusive Maße und Positionen. Dadurch wird eine funktionale Badgestaltung sichergestellt, die sowohl wirtschaftlich umsetzbar als auch verkaufsstark ist.
Heizungsinstallation
Die Heizungsplanung zeigt den Verlauf der Heizstränge sowie die Positionen der Heizkörper. Sie sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung und schafft Planungssicherheit für Ausführung und Kalkulation.
Steckdosen
Die Elektroinstallation zeigt die Positionen aller Steckdosen sowie weiterer elektrotechnischer Komponenten im Grundriss.
Beleuchtung
Die Beleuchtungsplanung zeigt die Position und Art der Lichtquellen im Grundriss. Sie sorgt für eine funktionale und stimmige Ausleuchtung der Räume und unterstützt sowohl die Nutzung als auch die hochwertige Präsentation der Immobilie bei Verkauf oder Vermietung.
Schalter
Der Schalterplan stellt die Positionen und Schaltkreise der Lichtsteuerung dar. Er gewährleistet eine intuitive Bedienung und eine praxisnahe Umsetzung der Beleuchtungskonzepte im Alltag.
Bodenbeläge
Der Bodenbelagsplan zeigt Materialwahl und Flächenaufteilung. Dadurch lassen sich Kosten klar kalkulieren und ein einheitliches, hochwertiges Erscheinungsbild realisieren.
Wandansichten
Die Wandansichten geben eine realistische Vorstellung der Raumwirkung und Details wie Möbel, Sanitär- und Elektroelemente. Sie erleichtern die Umsetzung und unterstützen eine hochwertige Vermarktung.
Küchenplan
Dies ist die vierte Beschreibung eines Anwendungsfalls, die ihre Auswirkungen durch die Vereinfachung von Arbeitsabläufen verdeutlicht und ein reibungsloseres und produktiveres Erlebnis gewährleistet.
Fliesen- und Fugenplan
Dies ist die dritte Anwendungsbeschreibung, die ihre Fähigkeit zeigt, Betriebsabläufe zu optimieren und zu besseren Ergebnissen in praktischen Szenarien beizutragen.
Kosten- und Mengenauswertung
Die Auswertung liefert eine transparente Übersicht über Flächen, Mengen und technische Kennzahlen. Sie dient als verlässliche Grundlage für Kostenkalkulation, Angebotsvergleiche und Investitionsentscheidungen.